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新疆部分商業銀行開始執行房貸新政

核心提示: 新疆部分商業銀行開始執行房貸新政,疆內部分銀行機構跟進下調房貸利率,降低首付比例。

新疆網訊(全媒體記者王麗麗)新疆部分商業銀行開始執行房貸新政,疆內部分銀行機構跟進下調房貸利率,降低首付比例。

5月底,中國人民銀行新疆維吾爾自治區分行、國家金融監督管理總局新疆監管局下調了新疆商業性個人住房貸款最低首付比例,新疆市場利率定價自律機制取消了新疆商業性個人住房貸款利率下限。

6月11日,記者走訪新疆部分銀行業金融機構了解到,一些商業銀行及時跟進,對本行房貸政策進行了調整。

自5月28日起,中國銀行新疆分行首套住房商業性個人住房貸款最低首付比例調整為不低于15%,二套住房商業性個人住房貸款最低首付比例調整為不低于25%。

具體操作過程中,中國銀行新疆分行將結合客戶還款能力、風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體首付比例。

根據央行新政策要求,中信銀行烏魯木齊分行也下調了住房按揭貸款最低首付比例,首套房執行15%,二套房執行25%。

目前,中國光大銀行烏魯木齊分行首套房貸利率執行3.75%,二套房貸利率執行4.15%,暫未做出調整,但該行將根據新疆房貸市場貸款利率的變動隨時調整。此外,中國光大銀行烏魯木齊分行商業性個人住房貸款最低首付比例已經下調,執行首套房首付比例15%,二套房首付比例25%的政策。

除了調整利率和首付,各商業銀行還實施了其他促進房地產業健康平穩發展的政策措施。

在提升審批放款速度方面,中國銀行新疆分行簡化住房貸款業務申請資料、優化審批流程、建立綠色審批通道,致力于為房地產企業提供優質可靠高效的回款渠道。中信銀行烏魯木齊分行則成立了房地產融資協調機制工作專班,負責配合自治區房地產融資協調機制的工作部署,推動推送項目的審核及落地工作。在授信通道上,中國光大銀行烏魯木齊分行建立房貸審查審批綠色通道,突出項目受理、審批流程、項目評審“三個差異化”機制,避免“一刀切”。

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責任編輯:張彬彬
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