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【晚報融媒·幫您辦|2628119】用住房公積金購買這些新建商品房,貸款額度可上浮

核心提示: 今年,烏魯木齊住房公積金繳存職工在購買裝配式建筑等新建商品房時,最高貸款額度可達96萬元。

新疆網訊(全媒體記者王媛媛)今年,烏魯木齊住房公積金繳存職工在購買裝配式建筑等新建商品房時,最高貸款額度可達96萬元。

1月10日烏魯木齊晚報刊發《烏魯木齊今年將大力推進裝配式、綠色建筑》一文提到,烏魯木齊11個部門共同下發了《關于進一步推進我市裝配式建筑 綠色建筑等高質量發展的實施意見》,并明確重點推廣領域和各項優惠政策。

部分居民咨詢購買裝配式、綠色建筑等新建商品房,在住房公積金方面有哪些政策支持?

記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到,目前烏魯木齊住房公積金最高貸款額度為80萬元。借款人使用住房公積金貸款購買裝配式建筑、星級綠色建筑、超低能耗建筑和近零能耗建筑的新建商品房,貸款額度在本人可貸最高額度的基礎上上浮20%并優先放貸(上浮后貸款其他審批標準不變),也就是說最高貸款額度可達96萬元。屆時,職工可提供烏魯木齊市有關部門的相關認定報告申請住房公積金貸款。

個人住房公積金實際貸款額度實行“低存低貸”的原則,與個人公積金賬戶余額、月繳存額、月工資收入、還貸能力等條件相掛鉤。 住房公積金借款人(含共同借款人)貸款額度為住房公積金余額的15倍,也就是說如果是夫妻雙方貸款,不能超過兩人公積金賬戶余額總和的15倍。另外不同購房類型的額度也不一樣,例如購買新建商品房、集資建房(統建房)最高可貸額度不超過房屋總價的80%。

職工申請個人住房公積金貸款應同時符合這些條件:個人參加住房公積金制度六個月以上(含六個月),近六個月連續足額繳存當月住房公積金;有穩定的經濟收入,本人和配偶信用良好,以往的住房公積金貸款以及《個人信用報告》五年內未出現過連續三期或累計六期逾期記錄;有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件;借款申請人為購房人;法律、法規和規章規定的其他條件等。

目前,烏魯木齊以裝配式建筑、綠色建筑切入“低碳”新賽道,推動建筑業高質量發展。

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責任編輯:裴嘉雨
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